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Arquitectura

2014
in Arquitectura, Edificación, noindexable
by Estudio Atope

>> Casa Cruz

Esta semana os contamos con detalle el anteproyecto de rehabilitación y ampliación de la Casa Cruz, realizado por @estudioatope en Jaén. ‪ANTECEDENTES Los promotores inicialmente querían saber el coste de ejecución de una vivienda de nueva planta en el solar propuesto, en el que existía una vivienda unifamiliar. Cuando fuimos a inspeccionar el inmueble vimos que estaba en bastante buen estado y que la estructura del mismo era de muros de mampostería de piedra de unos 50 centímetros de espesor. Por este motivo le propusimos estudiar la posibilidad de ampliación y rehabilitación de la vivienda existente para minorar costes de ejecución al reutilizar la estructura de la misma. A la vivienda existente se accedía a través de un patio lateral y disponía de dos cuerpos diferenciados: uno principal con plantas sobre rasante donde se ubicaban el estar, dormitorios y baños, y otro secundario (de construcción posterior y más deteriorado) donde se ubicaba una cocina...

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2014
in Arquitectura, Docencia, noindexable, Patrimonio, Tácticas urbanas
by Estudio Atope

>> #tEAtraeNUESTROpatrimonio – Talleres para niños

Empezamos el curso con fuerza, ilusión y ganas: Llevamos ya varias semanas intensas trabajando en unos Talleres de Arquitectura y Patrimonio que nos tienen tremendamente emocionados. Este proyecto, al que desde Estudio Atope denominamos #tEAtraeNUESTROpatrimonio, comenzó a tomar forma a principio de año, y poco a poco, ha ido consolidándose para empezar a rodar el próximo 19 de septiembre. El proyecto nace de la intención de la Diputación de Jaén de conmemorar el 30 aniversario de la Medalla de Honor que la Asociación Europa Nostra concedió por la restauración y rehabilitación del Palacio de Villardompardo y de los Baños Árabes (ocultos durante siglos), y que fue llevada a cabo por el arquitecto Luis Berges Roldán en 1984. Se inaugura con este motivo el Centro Cultural Baños Árabes del Palacio de Villardompardo en junio de este mismo año, con el objetivo de convertir este Bien de Interés Cultural (B.I.C.) en un foco...

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2014
in Arquitectura, noindexable, Patrimonio
by Estudio Atope

>> Sobre el Paisaje Urbano Histórico

Para comenzar este post, empezaremos explicando qué es el Paisaje Urbano Histórico (P.U.H.) según la Unesco: "Considerando que los conjuntos históricos urbanos están entre las manifestaciones más abundantes y diversas de nuestro patrimonio cultural común, que se ha forjado generación tras generación y constituye un testimonio crucial del quehacer y las aspiraciones del género humano a través del tiempo y el espacio; reconociendo el carácter dinámico de las ciudades vivas; observando, sin embargo, que el desarrollo rápido y a menudo incontrolado está trasformando las zonas urbanas y sus entornos, lo que puede fragmentar y deteriorar el patrimonio urbano afectando profundamente los valores comunitarios en todo el mundo; se entiende por paisaje urbano histórico la zona urbana resultante de una estratificación histórica de valores y atributos culturales y naturales, lo que trasciende la noción de “conjunto” o “centro histórico" para abarcar el contexto urbano general y su entorno geográfico.  Este contexto general incluye...

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2014
in Arquitectura, Edificación, noindexable
by Estudio Atope

>> Informe Técnico de Evaluación de la Edificación

Esta semana vamos a hablaros del último trabajo realizado. Recientemente contactaron con nosotros para hacer un informe de evaluación para conocer el estado actual de un edificio residencial. Como es habitual, al cliente le urgía dicho informe, por lo que estuvimos viviendo prácticamente durante una semana en el edificio. A continuación os mostramos los pasos que seguimos para la elaboración del encargo solicitado: 1>> Visita inicial: Nunca damos un presupuesto sin ir personalmente al lugar objeto de estudio. Realizamos una visita inicial para poder valorar el alcance del informe y los honorarios para la realización del mismo. 2>> Investigación: Siempre es bueno contar con todos los datos posibles a la hora de realizar un informe técnico y para ello utilizamos varias vías. La primera fue solicitar al Archivo Histórico Municipal el Proyecto Original del edificio. También comprobamos los datos existentes del inmueble en la Sede Electrónica del Catastro. Una vez conocida la edad de la edificación...

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2014
in Arquitectura, noindexable, Patrimonio
by Estudio Atope

>> Casa Almansa, #Jaén, Luis Berges Martínez

Hoy vamos a presentaros uno de nuestros edificios preferidos de Jaén >>> Casa Almansa, diseñada en 1936 por Luis Berges Martínez (1891-1939), influyente arquitecto de Jaén apasionado por el urbanismo que dedicó su vida a esta ciudad. Se encuentra en el Conjunto Histórico, con vistas a la Catedral (obra del genial arquitecto renacentista Andrés de Vandelvira) y rodeada de palacios renacentistas (Palacio Cobaleda-Nicuesa y Palacio de los Vélez), así como de otros edificios historicistas de finales del siglo XIX. Casa Almansa es un edificio racionalista que supone el mayor exponente del Movimiento Moderno de la ciudad de Jaén. Entrada la década de los treinta, los diseños compositivos en las tipologías de viviendas separan la piel del edificio del esqueleto, el cerramiento de la estructura y se evita todo ornamento superfluo. Su nombre, proviene del uso original que albergó el edificio durante largo tiempo en su planta baja: una famosa mercería. A pesar...

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2014
in Arquitectura, noindexable, Patrimonio
by Estudio Atope

>> Visita al Refugio Antiaéreo de Santiago, #Jaén

Con motivo de la exposición refugiArte del colectivo Ákaro el Refugio Antiaéreo de plaza Santiago abre sus puertas todos los días de 11 a 14h hasta el 30 de enero. Para nosotros esta exposición, que os recomendamos visitar, ha supuesto conocer el refugio (normalmente, tiene sus puertas cerradas). Nuestras fotos las hemos realizado con el móvil, pero os dejamos el reportaje de Lugares Míticos de Jaén donde encontraréis muchas más y con mejor calidad. Y si queréis algo más de información histórica, visitad el blog de Destin@Jaén. Las obras de este refugio antiaéreo comenzaron después del bombardeo que asoló Jaén el 1 de Abril de 1937. Su construcción se realiza bajo la plaza de Santiago aprovechando las criptas de la Iglesia que existía en este solar, y posee un aforo de más de 1000 personas. ...

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2013
in Arquitectura, Edificación, noindexable
by Estudio Atope

>> Informe Técnico sobre malos olores en red de saneamiento

Esta semana estamos realizando un Informe Técnico para una comunidad de vecinos de Jaén, con un problema común a otros edificios ejecutados con anterioridad al Código Técnico de la Edificación: malos olores debidos al mal dimensionamiento de la red de saneamiento y/o falta de ventilación de la misma. Esto se debe al fenómeno que se denomina SIFONAMIENTO, que consiste en el paso de aire y gases a través de los sifones que poseen los aparatos sanitarios. Dicho sifonamiento puede ser por ASPIRACIÓN, por COMPRESIÓN, AUTOSIFONAMIENTO o por EVAPORACIÓN. Hoy os explicamos los dos primeros: Los aparatos sanitarios se pueden dividir en dos grandes grupos: aquellos que producen un pequeño caudal de agua durante un tiempo prolongado (lavabo, bidé, bañera, ducha, fregadero de cocina, pila de lavar, etc), y aquellos otros aparatos sanitarios que en su utilización producen un gran caudal de agua durante un tiempo corto, como inodoros, vertederos y placas...

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2013
in Arquitectura, Docencia, noindexable, Patrimonio, Ponencias
by Estudio Atope

>> Módulo Transversal «Valoración del #Patrimonio de la ciudad de #Jaén»

Esta mañana impartimos el último módulo transversal "Valoración del Patrimonio de la ciudad de Jaén". El objetivo de estos módulos era obtener una reflexión positiva sobre el Patrimonio de la ciudad, manifestar la riqueza del patrimonio de esta zona y ponerlo en valor para su conocimiento, protección y difusión. La sensación general una vez terminados los cursos es realmente positiva, ya que en el aula revisábamos y dábamos a conocer conceptos generales como Patrimonio, Patrimonio Material, Patrimonio Inmaterial, Figuras de Protección, etc; y otros específicos jiennenses como Conjunto Histórico, Leyendas y Tradiciones, hitos de la ciudad, espacios públicos emblemáticos...

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2013
in Arquitectura, noindexable, Patrimonio
by Estudio Atope

>> Cuándo tienen obligación las instituciones de exponer públicamente documentos urbanísticos

Muchas veces nos han preguntado estas últimas semanas acerca de si las instituciones tenían la obligación de exponer públicamente la rehabilitación del Parque de la Alameda de Capuchinos de Jaén (año 1577). Este parque se quiso inscribir en 2011 como Bien de Interés Cultural (BIC) Jardín Histórico, siendo finalmente su figura de protección la de Bien de Catalogación General (BCG), bastante menos restrictiva que la de BIC, y encontrándose actualmente inscrito dentro del Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. Hemos estado investigando y preguntando a varios de nuestros compañeros** y en resumen, os podemos decir que no es preceptiva la exposición pública en las obras sobre BIC, y  menos aún los de catalogación general. Simplemente tienen la obligación de presentar el proyecto a Cultura (quién deberá aprobarlo) y permitir la inspección de obras por parte de la Consejería. Tan sólo si fuera el suelo no urbanizable tendría un plazo de exposición pública. La...

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